Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен.

Указом Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 №361 установлено, что на объекты, архитектурно-планировочное задание ан проектирование которых получено после 1 января 2012 года сметная документация на строительство объектов независимо от источников финансирования разрабатывается на основании нормативов норм расхода ресурсов в натуральном выражении, утверждаемых в порядке, определяемом Советом министров Республики Беларусь, и (либо0 укрупненных нормативов цены Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен. строительства единицы площади (объема, мощности) объекта, цены объектов-аналогов.

Сметная цена строительства объекта определяется на дату начала выполнения строй, особых, монтажных работ, устанавливаемую заказчиком 9застройщиком) с учетом нормативной длительности строительства, определяемой в проектной документации. Для отражения в сметной документации конфигурации цены строительства объекта с даты начала разработки сметной Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен. документации до окончания нормативного срока строительства употребляются прогнозные индексы цен в строительстве утверждаемые Министерством экономики.

На основании сметной документации заказчиком (застройщиком) в порядке, установленном законодательством, определяется подрядчик, стоимость предложения которого является постоянной договорной (контрактной) ценой на строительство объекта (выполнение строй, особых, монтажных работ). Случаи, при которых допускается корректировка постоянной договорной (контрактной Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен.) цены, инсталлируются Советом Министров Республики Беларусь.

Превышение (понижение) фактической цены подрядных работ по отношению к постоянной договорной (контрактной) стоимости на строительство объекта при достижении потребительских и высококачественных черт объекта в согласовании с проектной документацией относится на денежные результаты деятельности подрядчика, кроме варианта, обозначенного в части пятой реального подпункта.

При Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен. понижении фактической цены подрядных работ, выполняемых при строительстве жилых домов для людей, осуществляющих строительство жилых помещений с гос поддержкой, подрядчик возвращает заказчику деньги, не использованные на цели строительства.

Не считая того, в согласовании с п.1.2 указа №361 на подрядчика согласно заключенному с заказчиком договору строительного подряда могут возлагаться Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен. функции по обеспечению разработки (за счет средств заказчика) строительного проекта.

Для определения сметной цены строительства объектов и составления сметной документации на строительство объектов в текущем уровне цен Постановлением Совета Министров РБ от 18.11.2011 г. №1553 утверждено Положение о порядке утверждения нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении.

Согласно этому положению нормативы расхода ресурсов разрабатываются Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен. с учетом усредненных критерий и способов производства работ, требований нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов (правила организации строительства, технические условия и др.) и включают:

1. нормы расхода материалов, изделий и конструкций в натуральном выражении;

2. нормы времени эксплуатации машин и устройств в машино-часах;

3. нормы Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен. издержек труда рабочих и машинистов в человеко-часах.

Укрупненные нормативы расхода ресурсов объединяют характеристики нескольких нормативов расхода ресурсов в целях определения расхода ресурсов на комплекс работ.

Нормативы расхода ресурсов зависимо от органов (организаций), их утверждающих, разделяются на:

- общереспубликанские;

- ведомственные;

- производственные.

Общереспубликанские нормативы расхода ресурсов, разработанные организациями, уполномоченными Министерством Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен. архитектуры и строительства, и ведомственные нормативы расхода ресурсов, разработанные организациями, уполномоченными республиканскими органами муниципального управления, согласованные с повсевременно действующим либо создаваемым на период разработки научно-техническим советом соответственного республиканского органа муниципального управления, рассматриваются междуведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве, образованной при Министерстве архитектуры и строительства и Министерстве экономики.

Рекомендованные нареченной Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен. междуведомственной комиссией общереспубликанские и ведомственные нормативы расхода ресурсов утверждаются:

- общереспубликанские – Министерством архитектуры и строительства;

- ведомственные – подходящим республиканским органом муниципального управления по согласованию с Министерством архитектуры и строительства.

К производственным нормативам расхода ресурсов относятся утверждаемые организацией нормативы расхода ресурсов, разрабатываемые с учетом требований технических нормативных правовых актов, используемых в Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен. строительстве, проектных решений, также критерий деятельности определенной организации.

Общереспубликанские и ведомственные нормативы расхода ресурсов являются неотклонимыми при составлении сметной документации и определении сметной цены строительства объектов, финансируемых вполне либо отчасти за счет средств республиканского и (либо) местных бюджетов, в том числе муниципальных мотивированных экономных фондов, также муниципальных внебюджетных фондов, наружных муниципальных займов Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен. и наружных займов, завлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, также при строительстве жилых домов (кроме финансируемых с внедрением средств зарубежных инвесторов). При всем этом ведомственные нормативы расхода ресурсов, разработанные с учетом технологических особенностей Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен. организации строительства, используются для отдельных видов строительства, к которым относятся дорожное и мелиоративное строительство, создание объектов энергетики, нефтяной и нефтеперерабатывающей индустрии.

По объектам, для которых применение общереспубликанских и ведомственных НПР, заказчик (застройщик) без помощи других определяет и устанавливает в задании на проектирование, какие нормативы расхода ресурсов (общереспубликанские, ведомственные либо Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен. производственные) используются при составлении сметной документации.

В случае отсутствия общереспубликанских и ведомственных нормативов расхода ресурсов при составлении сметной документации на строительство объектов, обозначенных в части первой реального пт, могут применяться производственные нормативы расхода ресурсов.

При составлении сметной документации и определении сметной цены могут употребляться нормативы расхода ресурсов, находящиеся в сборниках Вопрос 4. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен. ресурсно-сметных норм, утвержденных Министерством архитектуры и строительства до вступления в силу Положения №1553.


vopros-45-kategorialnij-apparat-socialnoj-raboti-osnovnie-tendencii-razvitiya.html
vopros-45-soznatelnoe-i-bessoznatelnoe-frejd.html
vopros-46-klassifikaciya-gruntov-po-stroitelnim-svojstvam.html